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五洲国际舒策城打造城镇综合体为农民建消费

时间:2019-10-13 05:32:48 来源:互联网 阅读:0次

  五洲国际舒策城:打造“城镇综合体”为农民建消费平台

  7月25日,刚刚登陆港股的五洲国际(专题阅读)(相关干货)在总部所在地的江苏无锡举行上市答谢会。五洲国际董事局主席舒策城向表示,目前确实有部分城市存在商业地产过剩的情况,作为商业地产开发商,区别于城市综合体的 城镇综合体 是五洲国际的竞争优势之一。

  针对目前全国商业地产出现泡沫的问题,舒策城坦诚,在部分城市确实存在商业地产过剩的问题。 商业地产主要是看人均的,一个城市很大,但人均消费力和商业地产数量如果出现比例失调,就很容易出问题。 他表示,五洲国际的 城镇综合体 项目与目前市场上泛滥的 城市综合体 不同,主要为中等消费群体提供消费平台。 农民与市民不一样,在他们所在的大部分区域,是没有合适的消费平台的。 舒策城指出。

  让物业增值,让商户有生意,就是我们的两大目标。 舒策城表示,就现在的商业地产市场来说,做到这两点并不容易。他透露,五洲国际一直以来都会带着商户一起做项目规划。 只有商户才知道他们的客户群是那些人,集中在那些地区,喜欢什么样的业态。 舒策城将这种开发模式概括为 专家+行家 。

  除此以外,舒策城还在媒体面前表达了自己对电商的看法。 未来肯定是实体与虚拟结合起来的,不可能光有一个独立的商业模式,不能说那个战胜那个。 舒策城指出,之所以会有 线上威胁线下 的理论存在,不过是因为过去没有电商的存在。他透露,五洲国际目前也在加紧研发线上平台,招商过程中也会有意识地关注那些有线上优势的商户。

  舒策城还透露,五洲国际目前也在规划文化综合体项目,未来会以地区特色为主导,在城市综合体项目中加入文化元素。

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