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国土部公布全国620个楼盘项目地价房价比

时间:2019-08-16 19:49:18 来源:互联网 阅读:0次

  自国土部公布“中国地价占房价平均为2 .2%”的数据以来,业界一直对该数字存有异议。昨日(24日),该部将全国620个调查项目的数据悉数发布,其中北京的21个项目中,地价占房价的比例为51. 6%,为14. %。据公布的数据计算,北京21个项目平均地价与房价的比例约为25%。

  全国共调查620个项目

  620个案例中,销售房价为45000元/平米,为11 0元/平米;地价占房价比例为5. %,为58.6%。

  58.6%的高地价比来自河北石家庄的新公爵项目,其楼面地价为每平米 869元,开盘平均售价为每平米6600元。

  根据调查结果,620个案例地价占房价比例平均为2 .2%, 56个项目比例在15%- 0%之间。其中,比例在 0%以下的约占总数的78%。

  地价1720房价12000

  此次调查的北京21个项目中,地价占房价比例为14. %,为51. 6%。看到,21个项目里,不乏金隅七零九零、远洋沁山水、首城国际中心等热门楼盘,只有4个分布于城八区之外。

  数据显示,地价房价比的项目,每平米地价只有1720元,但是项目开盘价却达到了每平米12000元,地价只占14. %。

  不过,业内普遍认为,房价与地价之间并无直接对应关系。土地从购买到开发销售一般有2至 年时间,在此期间,房价会随市场变化不断调整。

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